✨ 物件重點特色整理 ✨
- 類型與稀有性：
- 類型： 商用/店面，法定用途為住商用。
- 稀有釋出： 角間店面，位於五期精華商圈，是市場上的珍品，適合置產與投資。
- 電梯： 有電梯。
- 收益與租客：
- 穩定租客： 由上市櫃知名企業承租中，穩定收租。
- 超高投報： 年收租金約 156 萬，投報率高。
- 格局與坪數：
- 大面寬： 門面寬度約 17 米，明亮顯目，深度 8.72 米，適合百業。
- 分層規劃： 一樓約 25.76 坪 (不含騎樓約 22.16 坪)；二樓約 43.5 坪，並具備獨立出入，未來可考慮分租，提高靈活性。
- 主建物坪數： 91.45 坪。
- 土地登記坪數： 10.66 坪。
- 交通與地段：
- 燙金地段： 坐落於**㊣20米東興路**，為順向角間。
- 交通便利： 近捷運站、好市多 (Costco) 等，人潮聚集效應佳。
- 其他資訊：
- 車位： 有車位，為平面式車位。
- 管理： 採管理員 (警衛) 方式管理，管理費每月 2478 元。
- 總戶數： 135 戶。
